Revisioni della legge sulla pianificazione del territorio

Cantiere in zona abitativa
© Yves Maurer

Allo scopo di arginare l’utilizzazione eccessiva del suolo e la speculazione fondiaria, la legge sulla pianificazione del territorio (LPT) è stata riveduta una prima volta nel 2014. Il nuovo testo di legge, in vigore dal 1° maggio 2014, intende ridimensionare le zone edificabili troppo estese e sfruttare in modo più mirato le riserve di terreni edificabili.

Ciò garantisce uno sviluppo degli insediamenti più compatto, preserva il paesaggio e mantiene l'attrattiva della Svizzera come luogo di residenza e di lavoro.

Con la seconda revisione della LPT si vogliono introdurre ulteriori misure volte a contrastare l'espansione disordinata degli insediamenti. Al centro vi sono la protezione dei terreni coltivi e il migliore coordinamento territoriale delle infrastrutture (strada, ferrovia, elettricità). Alla fine della consultazione, per le prossime tappe della revisione il Consiglio federale ha definito i seguenti aspetti essenziali:

  • costruzioni al di fuori delle zone edificabili: semplificare le disposizioni legislative;
  • sottosuolo: esaminare l’opportunità di precisare i principi fondamentali;
  • spazi funzionali: esaminare i quadri normativi per la promozione di pianificazioni sovracantonali.

La Confederazione ha elaborato il progetto insieme a Cantoni e Comuni e ha gradualmente esteso la partecipazione ad altre cerchie interessate. Nell’ambito di questi lavori di approfondimento sono stati sviluppati, in particolare, gli approcci per la pianificazione e la compensazione, intesi ad accordare ai Cantoni un margine di manovra più ampio per le costruzioni al di fuori delle zone edificabili.

Iniziativa contro la dispersione degli insediamenti

L’iniziativa contro la dispersione degli insediamenti è stata respinta il 10 febbraio 2019. Il Consiglio federale si è espresso contro l’iniziativa poiché l’attività edilizia, con un blocco delle zone edificabili su tutto il territorio nazionale, si concentrerebbe in comprensori finora risparmiati dalle costruzioni. Nelle città con uno spazio abitativo limitato vi sarebbe inoltre il rischio di un aumento dei prezzi degli affitti.

Ufficio federale competente

Ufficio federale dello sviluppo territoriale ARE
Revisioni della legge sulla pianificazione del territorio LPT

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